“浅草别苑Ⅱ”是FL-Residence系列中极具代表性的项目。

优越的地段，大气的景观； 超前设计，先锋理念； 现代与和风相结合，梦想与现实相交织； 一个独立而私密的空间，一个尊贵而私享的场域。

FL-RESIDENCE系列是在日本核心区域打造的高端住宅项目。

精选日本东京和大阪的核心稀缺地段，打造高端精品樓盤，致力于為海 外投資者提供性價比最高的地域投資項目，可实地体验与当地日本文化 的融合之感。

1、项目周边

1. 隅田川

隅田川被称为东京的命脉，隅田川上的桥梁，也使得 隅田川有“桥梁博物馆”之称号。每年7月份的最后 一个周六，在隅田川会举办东京市内最有名、历史最 悠久、规模最大的花火大会。其沿岸也是赏樱名所。 密密麻麻的樱花树形成了一条樱花隧道。在夜晚的时 候，泛舟赏樱也是别有一番风味。

2.晴空塔

东京晴空塔是634m高的世界第一高塔，也是世界 最高的自立式电波塔和世界第二高的建筑物，可在 450米高的展望台观赏东京全景。同时也为周边区 域带来了蓬勃发展，与其他配套建筑一同组成了 “晴空塔城”。

3.上野公园

上野公园位是日本的第一座公园，历史文化深 厚。这里原来是德川幕府的家庙和一些诸侯的 私邸，1873年改为公园。上野公园是东京最著 名的赏樱胜地。园内樱花数目多达1200棵。风 过之处，落樱雨下，十分壮观。每年樱花季节， 都要在此举办隆重的“樱花祭”。

2、三大知名商圈环绕 咫尺繁华 生活所享 一应俱全

1.浅草商圈

浅草——闹街与古刹完美结合的典范，以东京起源点浅草寺为中心为发展，这里在江户时代 是东京最繁荣的繁华街。战后随着东京七大副都心计划的诞生，与浅草上野组成上野、浅草 副都心。作为头号人气景点，浅草商圈也是疫情后最先活跃起来的地方。

2.上野商圈

上野地区自江户时代起，为寛永寺的门前町，现在是东京重 要的繁华街。作为交通要冲的上野站、日本最初的公园上野 动物园与坐拥博物馆、美术馆等各种文化设施的上野恩赐公 园。以生鲜食品为中心的大规模商店街“阿美横丁”等聚集 于此，成为人烟稠密的地区。

秋叶原商圈

3.日本三大电器街之一，自浅草站4分钟可直通秋叶原， 作为动漫粉丝心目中的圣地，秋叶原汇集了全日本最多 的二次元文化。同时著名的秋叶原电器街亦是吸引了大 量海内外的游客来此购物。

3、浅草-东京最具人气地区，地价涨幅TOP 1

位置性：日本最具人气旅游区，600米到达东京地标浅草寺。 

便利性：地处城市副中心，四条地铁畅达全城 

价值性：房价连续多年上涨，2020年上涨达18.90% 

时机性：东京奥运会即将开幕，抄底东京正当时

4、台东区地价涨幅2020年的漲幅高達13.98%！

即使在新冠疫情的影響下，其地價漲幅依然強勁，連續7年上漲，在 东京23区与去年同期地价涨幅排名中，台东区平均涨幅最高，也是唯 一一个涨幅达两位数的区域。

5、台东区——东京副中心，整个东京最具江户时代风情的地方。

台东区全区几乎位于东京23区的中心位置，西临 “东京海淀”—文京区， 东接被称为“东京命脉”的隅田川，是日本最具江沪时代风情的区域，完 整地保存了江户时代的文化元素，被评为游东京必去地之一。台东区同时 拥有上野、浅草两大繁华商圈商业街组成的城市副中心，约有上百家特色 商店云集，店铺鳞次栉比，人流如织。

6、优 势 显 现 未 来 可 期

1.持续性

东京都内的人口数量在日 本可以说是呈现出压倒性 的优势。人口的持续性增 长，带来了庞大的租赁需 求。房价涨幅稳定，租赁 市场也十分活跃。

2.多元性

 许多企业总部都设立在东 京，大学与专门学校等教 育机构的设置数，东京也 稳居第1位。而这些人口也 带来了丰富多元的租赁需 求，也为投资带来了多种 可能性。 

3.未来性

亚洲第一个举办两次运动奥 运会的城市，其GDP总量稳 居亚洲第一，长居世界第二。 2021年奥运会过后，房价将 呈上涨趋势，投资日本房产 未来可期。

7、无需观望，亚太最吸金投资地

世界投资者的视线集中在东京。 根据不动产服务巨头琼斯·兰格萨尔( jll )的 调查，在2020年1~6月期各城市的不动产直 接投资总额排行榜上，东京战胜纽约和巴黎 获得了第一名。 据说，在jll的调查中，东京也 是第一次在2个季度中排名第一。 该公司的河 西利信社长说:“在新冠灾祸的影响波及世界 各国的情况下，作为安全资产的日本房地产 备受青睐。

8、亚洲第一个举办两次夏季奥运会的城市

第32届夏季奥林匹克运动会将在2021年于东京举办，据日本东京都政府表示，到2021年东京奥运 会召开时，设施的建设及运输、安保费用等项目支出可达19790万亿日元，并且预计由此带动的 生产增长及收入增长可达52162万亿日元。东京奥运会预计会有13-30年的拉动效应，具体可达 271017万亿日元，能为日本创造194万个就业岗位，预计产生经济收益可达32万亿日元。